Căn hộ Dual Key là gì? Những ưu – nhược điểm của Dual Key

0
Đầu tư BĐS

Căn hộ Dual Key là gì?

Căn hộ Dual Key có tên tiếng Anh đầy đủ là Dual-key Apartment. Đây là căn hộ kép có chung chìa khóa nhưng có 2 lối đi riêng. Căn hộ Dual Key thường được thiết kế chia thành 2 căn hộ độc lập ở bên trong và có chung cửa ra vào. 

Căn hộ Dual Key

Căn hộ Dual Key

Về mặt tổng quan hai căn hộ riêng biệt có đầy đủ các tiện ích của một căn hộ độc lập như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà tắm, ban công… Căn hộ Dual Key thường được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Trong đó thường sẽ có 1 phòng ngủ có thể tạo thành 1 căn hộ studio có đầy đủ tiện ích của một căn hộ thông thường và đảm bảo không gian riêng tư.

Bạn Đang Xem: Căn hộ Dual Key là gì? Những ưu – nhược điểm của Dual Key

Trong một vài năm trở lại đây, các dự án bất động sản được ra mắt trên thị trường Hà Nội đều đưa ra mô hình căn hộ Dual Key. Các dự án điển hình là: Goldmark City, Stellar Garden, Vinhomes West Point, The Matrix One, The Terra An Hưng… Có thể thấy các dự án này đều nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, tại những khu vực mà nhu cầu thuê căn hộ lớn, thuận lợi cho các nhà đầu tư căn hộ cho thuê.

Sự linh hoạt khi sử dụng căn hộ Dual Key

Điểm đặc biệt của căn hộ này chính là tính linh hoạt trong sử dụng. Như tên gọi, mỗi căn hộ Dual Key (2 chìa khóa) loại 3 phòng ngủ bản chất là 1 căn hộ lớn gồm 2 căn hộ nhỏ độc lập trên cùng một mặt sàn. Sự ghép đôi độc đáo này mang lại cho căn 2 chìa khóa khả năng dung hòa hoàn hảo giữa tính chung và riêng của không gian sống. Đây chính là tính linh hoạt đáp ứng được nhiều nhu cầu đa dạng và đặc thù của thế hệ khách hàng thời đại mới – điều khó có thể tìm thấy ở những mô hình bất động sản truyền thống.

Tính linh hoạt của Dual Key Apartment

Tính linh hoạt của Dual Key Apartment

Tại các nước Nhật Bản, Hoa kỳ mô hình Dual Key Apartment vốn đã có mặt từ lâu. Riêng ở các nước đang phát triển nói chung và Việt Nam nói riêng thì mô hình này tuy mới nhưng lại được đón nhận khá nồng nhiệt. Căn hộ Dual Key vẫn luôn nổi bật với lợi ích như loại căn hộ “2 trong 1”. Loại hình căn hộ như vậy rất phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau. Hoặc bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng. Vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên không cần lo lắng về sự xâm phạm không gian riêng.

Ưu – nhược điểm của căn hộ Dual Key

Chắc hẳn nhiều người còn chưa biết được hết những ưu nhược điểm của căn hộ Dual Key. Bài viết này tôi sẽ giới thiệu chi tiết để bạn có cái nhìn tổng quan hơn. 

Ưu điểm

Một số ưu điểm nổi bật phải kể đến của căn hộ Dual Key là:

Tính riêng tư cao

Đảm bảo không gian riêng tư, dù là căn hộ có chung chìa khóa nhưng được chia thành 2 căn hộ khép kín, có lối đi riêng biệt. Vì vậy, bạn có thể yên tâm luôn có không gian riêng tư dù sống nhiều thế hệ.

Tiết kiệm chi phí

Xem Thêm : Thủ tục mua bán đất xen kẹt theo quy định pháp luật

Bạn có thể ở chung với người thân hay bạn bè trong căn hộ Dual Key vì nó còn giúp tiết kiệm chi phí. Đối với các bạn sinh viên khi thuê nhà sẽ không phải chi quá nhiều tiền mà vẫn có không gian riêng tư, đầy đủ tiện nghi như một căn hộ thông thường. Vì là một căn hộ nên các khoản chi phí bảo trì chỉ cần đóng một chứ không cần đóng thành hai hộ khác nhau.

Tính linh hoạt cao

Căn hộ Dual Key có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Bạn có thể sử dụng căn hộ để ở hoặc kết hợp cho thuê. Hoặc thậm chí bạn có thể đầu tư loại hình căn hộ này chỉ để cho thuê, đảm bảo khoản đầu tư của bạn sẽ luôn có lợi nhuận.

Nếu có nhu cầu, bạn có thể dỡ bỏ bức ngăn giữa 2 phòng để tạo một không gian sinh hoạt rộng lớn. Sự thuận tiện này khiến cho nhiều người có nhu cầu tìm đến căn hộ Dual Key để mua. Hơn nữa, Dual Key còn không hề tốn nhiều quỹ đất dù bao gồm “2 căn hộ” khác nhau.

Tăng thêm thu nhập nhờ cho thuê

Có thể tận dụng căn hộ Dual Key để tạo thêm nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê. Bạn có thể lựa chọn sống trong căn hộ 2 phòng ngủ, căn còn lại cho thuê vừa đảm bảo được sống trong căn hộ đầy đủ các tiện nghi mà lại có thêm thu nhập.

Tận dụng kết hợp làm văn phòng

Nếu bạn mới mở công ty và chưa đủ chi phí để thuê mặt bạn thì có thể tận dụng căn hộ Dual Key làm nơi ở và làm việc để tiết kiệm chi phí. 

Phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau

Căn hộ Dual Key phù hợp với rất nhiều đối tượng khác nhau. Chẳng hạn như những gia đình có 3 thế hệ sinh sống cùng nhau, sinh viên hay nhân viên văn phòng, các cặp vợ chồng trẻ…

Nhược điểm 

Bên cạnh những ưu điểm trên, căn hộ Dual Key cũng có một số hạn chế như sau:

Việc định giá còn gặp khó khăn

Căn hộ Dual Key là loại hình căn hộ thông minh nhưng mới xuất hiện cho nên việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Cụ thể:

  • Nếu cho thuê biệt lập ngay từ đầu thì đây là lựa chọn tối ưu nhất về mặt tài chính. 
  • Nếu để ở chung một thời gian rồi cho thuê hay bán lại, việc định giá tài sản không hề đơn giản.

Nhu cầu sử dụng chưa cao

Xem Thêm : Officetel là gì? Đặc điểm của loại hình này

Đến nay chưa có nhận định tin cậy nào về nhu cầu sử dụng căn hộ Dual Key sẽ tăng trong tương lai. Bởi vì không phải ai cũng ưa thích lối thiết kế giống như căn hộ này. Thậm chí nhiều người còn không cần đến các lợi ích mà Dual Key đem lại, như vậy thì dòng căn hộ này sẽ khó phát triển.

Pháp lý căn hộ Dual Key

Pháp lý là một yếu tố bạn nên chú ý. Căn hộ Dual Key nếu dùng cho mục đích ở thì rất tiện nghi. Tuy nhiên nếu dùng cho mục đích làm văn phòng thì không thuận tiện vì không thể treo biển văn phòng, công ty.

Nếu bạn muốn kinh doanh theo hình thức home-hotel hoặc cho thuê thì sẽ là hướng kinh doanh ổn định. Đây cũng là hình thức mà nhiều công ty nổi tiếng trên thế giới đang thực hiện.

Căn hộ Dual Key thích hợp cho đối tượng nào?

Bạn có thắc mắc căn hộ Dual Key dành cho những đối tượng nào không? Như có nhắc ở những phần trên căn hộ này phù hợp với rất nhiều đối tượng. 

Đối tượng căn hộ Dual Key

Đối tượng căn hộ Dual Key

Căn hộ Dual Key là một trong những gợi ý dành cho gia đình nhiều thế hệ sống chung trong một căn hộ. Đặc biệt rất phù hợp với những gia đình có 3 thế hệ sinh sống cùng nhau. Vừa có không gian yên tĩnh cho cha mẹ, ông bà vừa có không gian năng động cho con. Vì không đơn giản để có căn hộ chung cư vừa có sự riêng tư vừa có sự gần gũi và gắn kết.

Ngoài ra các nhà đầu tư muốn khai thác căn hộ cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động cũng rất hiệu quả. Vì mọi thiết kế nội thất trong nhà rất tiện nghi và đầy đủ. Hơn nữa loại hình căn hộ này cũng sẽ được các đối tượng là nhân viên văn phòng, các cặp vợ chồng trẻ hoặc sinh viên…

Kết luận

Trên đây là toàn bộ những thông tin cơ bản nhất về loại hình căn hộ Dual Key. Mong rằng các thông tin này hữu ích với bạn. Dual Key là căn hộ thông minh và chắc chắn bạn sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời nếu sở hữu một căn hộ như vậy. 

Chúc bạn một ngày tốt lành!

Nguồn: https://daututietkiem.vn
Danh mục: Đầu tư BĐS

Đánh giá bài viết

Tôi là Dung - Biên tập viên phân tích tài chính, với 5 năm tìm hiểu về thị trường chứng khoán cũng như đầu tư. Tôi rất hy vọng những kiến thức mà tôi học hỏi và tích lũy được có thể hỗ trợ bạn dù chỉ một phần nhỏ trong công việc đầu tư.

    Để lại bình luận hoặc câu hỏi để được giải đáp nhanh chóng.



    BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC