Ngày nay, khi cuộc sống hiện đại hơn, mức sống ngày càng tăng cao thì nhu cầu về nơi ăn, chốn nghỉ sang trọng, tiện nghi và hiện đại cũng kéo theo. Trong số rất nhiều mô hình nhà ở, căn hộ Compound đang được đông đảo khách hàng lựa chọn. Điều gì khiến cho nhiều người lựa chọn Compound đến như vậy? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay qua bài viết ngay sau đây.
Căn hộ Compound là gì?
Theo định nghĩa của từ điển Anh – Việt, Compound được hiểu là khoảng đất rào kín, hợp chất, phức hợp…
Căn hộ Compound là một căn hộ khép kín nằm trong khu Compound, có quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và được bảo vệ an toàn 24/7.
Căn hộ Compound
- Trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, khu Compound được dùng để nói tới một chuỗi những căn nhà, biệt thự liền sát với nhau. Những căn nhà liền kề với nhau này sẽ mang thiết kế, diện tích quy định.
- Có thể coi khu nhà ở Compound như một thành phố thu nhỏ. Vì ở đó đầy đủ mọi tiện ích như khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, nhà hàng… Sống tại đây, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm những dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu mà không phải đi đâu xa xôi.
- Những dự án khu Compound ra đời phục vụ nhu cầu hưởng thụ và trải nghiệm cuộc sống tiện nghi. Thường dành cho những doanh nhân giàu có, nghệ sĩ và những người có khả năng tài chính cao.
Xem thêm: Căn hộ Dual Key là gì?
Lý do nhiều người lựa chọn Compound để định cư?
Lý do nhiều người lựa chọn Compound để định cư?
Độ an toàn cao
Hệ thống an ninh tại khu Compound luôn được ưu tiên và chú trọng. Những dàn camera hoạt động 24/7 được lắp đặt khoa học, bao quát từng ngóc ngách nơi đây. Hơn nữa, đây là một khu khá tách biệt nên việc kiểm soát trở nên dễ dàng hơn.
Ngoài đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp để ứng phó mọi tình huống. Hệ thống công nghệ hiện đại cũng góp phần bảo vệ an toàn cho những căn hộ nơi đây. Mọi việc ra vào khu biệt thự đều được ghi lại bằng thẻ quẹt thông minh. Hệ thống nhận diện khuôn mặt và camera an ninh. Vậy nên, độ an toàn cho những người dân sinh sống nơi đây cũng như tài sản của họ là rất cao.
Hệ thống tiện ích đầy đủ
Được xây dựng với mục đích đáp ứng mọi nhu cầu đời sống, khu Compound có hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu cực kỳ hiện đại và tiện lợi. Ngoài những chuỗi dịch vụ thiết yếu như trường học, y tế… nơi đây còn có hệ thống những trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng vô cùng tiện lợi. Có đa dạng các môn thể thao như: bơi lội, cầu lông, bóng đá… để bạn tha hồ lựa chọn. Những tiện ích này khi được kết hợp với nhau tạo nên sự cao cấp và hoàn hảo.
Những căn hộ mang pháp lý minh bạch
Khu Compound được dựng lên với đầy đủ các giấy tờ pháp lý, thủ tục minh bạch và rõ ràng. Mọi giấy phép như phê duyệt quy hoạch, chuyển giao đất, xây dựng… đều có giấy chứng thực xác đáng.
Khi mua một căn hộ nơi đây, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại sổ đỏ, giấy tờ nhà cần thiết. Điều này mang lại sự an tâm và tin tưởng cho người mua về quyền pháp lý với căn hộ mình sẽ sở hữu.
Văn hóa, ý thức hiện đại
Không phải ai cũng có thể sở hữu cho mình một căn hộ cao cấp trong khu biệt thự Compound. Hầu hết, họ là những người thành đạt, có tiềm năng kinh tế cao nên trình độ văn hóa, học vấn cũng tương xứng. Sống bên cạnh những người hàng xóm văn minh và hiện đại sẽ khiến bạn thấy thoải mái và tránh được nhiều phiền toái.
Đồng thời, ý thức tốt của những gia đình hiện đại sẽ tạo nên một môi trường tốt để giao lưu, học hỏi lẫn nhau. Hơn nữa, những người xung quanh cũng sẽ có tác động lớn lên sự phát triển của các trẻ em trong những gia đình nơi đây. Một môi trường sống tốt sẽ là tiền đề cho sự phát triển tốt của các em sau này.
Diện tích sử dụng căn hộ Compound lớn
Các căn hộ Compound được thiết kế có nhà ở, sân vườn còn các căn hộ ở khu chung cư lại không hề có điều này. Do đó, cư dân có thể sử dụng diện tích đất vào để xây dựng thành nhiều tiện ích khác.
Bên cạnh đó, cư dân có thể tận dụng không gian bên ngoài ngôi nhà để để xe. Điều này giúp cho các hộ dân tiết kiệm được khoản chi phí hàng tháng phải chi trả để gửi xe. Đây được xem là điểm nhấn khá khác biệt đối với căn hộ ở khu chung cư.
Môi trường sống trong lành
Khi được phê duyệt xây dựng dự án Compound với tỷ lệ 1:500 thì tỷ lệ mảng xanh được thực hiện sẽ lớn hơn rất nhiều. Vì thế, cư dân sẽ có được những hàng cây xanh rợp bóng mát, những bãi cỏ xanh tươi từ đường xá, khu công viên ở xung quanh dự án khá nhiều.
Tính thanh khoản cao
Những căn hộ nơi đây mang giá trị rất lớn về nhiều mặt. Hằng năm, các căn hộ này có thể tạo ra giá trị thặng dư với tỷ lệ lên tới 15% – 30%. Chính vì vậy, khu Compound mang tính thanh khoản rất cao.
Tuy giá cả những căn hộ nơi đây khá đắt đỏ. Nhưng nó hoàn toàn xứng đáng với những gì khu Compound đem lại cho người sử dụng. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa những tiện ích nhằm phục vụ mọi nhu cầu của con người. Sự cao cấp, sang trọng và tiện nghi là những gì chúng ta có thể thấy rất rõ ở những căn hộ Compound.
Một số hạn chế của khu Compound
Dù có nhiều ưu điểm nổi trội, song cũng phải thừa nhận là có một số khuyết điểm của khu compound như sau:
- Vì quy hoạch đồng bộ, giống nhau, nên gia chủ sẽ không thể sửa nhà theo kiểu dáng khác, không được xây thêm tầng, thêm hầm.
- Khu dân cư chung nên sẽ có các nguyên tắc cộng đồng chung, ví dụ như một số nơi không được nuôi thú cưng nhiều trong nhà.
- Thay đổi về mức phí quản lý, thường ban đầu khi mới xây xong và giao nhà, chủ đầu tư sẽ đứng ra quản lý, nên mức phí được ưu đãi, giá thấp. Nhưng sau 2-3 năm, thì chủ đầu tư rút dần, và hội cư dân sẽ phải thuê đơn vị quản lý khác, lúc này mức phí tăng lên, sẽ gây ra mâu thuẫn.
- Không thuận tiện kinh doanh: do mật độ dân cư thấp, giúp thông thoáng, nhưng dân cư ít, và không cho người ngoài vào, nên việc kinh doanh trong nội khu sẽ khó đạt được doanh thu cao
- Khu nhà đất compound thường chỉ có 1 cổng vào, nên khi có tai nạn, hoả hoạn, có thể bất tiện cho bên cứu hộ.
- Giá bán ban đầu sẽ cao hơn giá nhà đất lẻ xung quanh khá nhiều, khiến nhiều khách hàng so sánh.
Kết luận
Trên đây là tổng hợp những thông tin cơ bản nhất về căn hộ Compound hiện nay. Với những thông tin chia sẻ trên, chúng tôi hy vọng rằng bài viết sẽ hữu ích cho bạn đọc. Chúc bạn sẽ có những quyết định đầu tư thành công cho dạng căn hộ Compound.
