Căn hộ biệt lập là gì? Ưu nhược điểm của căn hộ biệt lập

0
Chưa được phân loạiĐầu tư BĐS

Thị trường hiện đang bùng nổ căn hộ chất lượng cao từ nhiều phân khúc. Điển hình là các dự án căn hộ biệt lập chất lượng cao. Vậy căn hộ biệt lập có đặc điểm gì? Và ưu nhược điểm của căn hộ biệt lập ra sao? Hãy cùng Daututietkiem.vn theo dõi bài viết dưới đây. 

Căn hộ biệt lập là gì?

Căn hộ biệt lập là gì

Căn hộ biệt lập là gì?

Căn hộ biệt lập là những căn hộ được xây dựng trong những tòa chung cư biệt lập. Những tòa chung cư được xây dựng trong những khu đô thị biệt lập. Chúng được nghiên cứu và xây dựng ở một vị trí riêng biệt, cách xa trung tâm đông đúc. Trông chúng cũng giống như những chung cư cao tầng khác, có nhiều tòa nhà liền nhau, mỗi tòa nhà cũng có nhiều căn hộ nhỏ bên trong.

Ưu điểm của căn hộ biệt lập 

Ưu điểm của căn hộ biệt lập

Ưu điểm của căn hộ biệt lập

Nhiều tiện ích

Như đã đề cập ở trên, căn hộ độc lập kết hợp nhiều tính năng và chức năng hấp dẫn. Vị trí của những khu đô thị biệt lập này luôn được xem xét và nghiên cứu rất kỹ lưỡng, không chỉ là đất rộng, đủ tích hợp các hệ sinh thái cần thiết mà còn là đất đẹp, thoáng mát, tầm nhìn phải rộng và thoáng. Tại đây, khách hàng được cung cấp đầy đủ cấp độ mọi tiện ích khác nhau không thiếu thứ gì, từ ăn ngủ nghỉ đến thư giãn, giải trí và cả du lịch. Không cần phải đi đâu xa hay mất thời gian tìm kiếm, mất thời gian để di chuyển đến 1 địa điểm nào đó như nhà hàng, rạp chiếu phim, công viên, bể bơi, quảng trường,… Bạn chỉ cần khảo sát những địa điểm này trong khu đô thị biệt lập hoặc hỏi bác bảo vệ hoặc một vị khách nào đó nếu bạn chưa thuận đường.

Thiết kế thông minh, tối ưu, hiện đại

Căn hộ biệt lập luôn được thiết kế hiện đại và cao cấp nhất, thậm chí hơn hẳn những khu chung cư thông thường. Bởi những căn hộ độc lập này hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, đó là những người có nhu cầu và khả năng chi trả để sử dụng những tiện ích sẵn có. Các thiết kế ở đây đa phần sử dụng là công nghệ, internet, ứng dụng điện thoại ,…Tất cả đều hiện đại, mới mẻ  và tối ưu nhất cho khách hàng. Luôn hướng đến sự hài lòng toàn diện, nhanh chóng và chính xác trong mỗi nhu cầu của khách hàng nơi đây. 

An ninh

Nói đến bảo vệ chung cư sẽ có nhiều ý kiến ​​khác nhau, có nơi làm tốt và có nơi dính nhiều tai tiếng. Tuy nhiên, ở những khu vực hẻo lánh như thế này, an ninh là một trong những tiêu chí quan trọng và khắt khe nhất. Khách hàng cần có thẻ để vào khu đô thị, vào thang máy hoặc vào nhà hàng. Hệ thống an ninh được tích hợp nhiều lớp từ thẻ từ đến thẻ từ. An ninh bảo vệ luôn được quan tâm tối đa, camera giám sát 24/7 phục vụ cả công nghệ 4.0 mới nhất, bởi sự hài lòng của khách hàng chính là bộ mặt của những khu đô thị biệt lập. 

Xem thêm: Bảo hiểm căn hộ là gì?

Cảnh đẹp

Cảnh quan khu căn hộ biệt lập thì khỏi phải bàn, không chỉ anh mát, không khí trong lành quanh năm mà tầm nhìn từ mỗi căn hộ cũng được đảm bảo tối ưu nhất có thể. Một hệ sinh thái xanh sạch và hiện đại được hiện ra tại đây, khuôn viên ngập tràn cây xanh, hoa cỏ thơm mát và đặc biệt không khí sẽ trong sạch hơn những khu chung cư trong trung tâm thành phố. Hạn chế tối đa khói bụi và ô nhiễm tắc đường. 

Phù hợp với những gia đình nhỏ 

Những căn hộ biệt lập như thế này thường có diện tích vừa phải từ 33 – 90m2, dạng studio, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Vì vậy, rất phù hợp với người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc gia đình nhỏ 3-4 người. Những căn hộ biệt lập như vậy tạo nên sự thoải mái và dễ chịu cho mỗi khách hàng. Mỗi tối bạn có thể ngồi làm việc ngoài ban công, ngắm nhìn con phố không ngủ hay thư giãn bên tách trà, ly rượu sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Nhược điểm của căn hộ biệt lập 

Nhược điểm của các căn hộ biệt lập

Nhược điểm của các căn hộ biệt lập

Giá cao, vượt quá khả năng của số đông

Đối với những căn biệt lập tích hợp nhiều tính năng, tiện ích thì chắc chắn giá sẽ cao hơn một chút so với những căn thông thường khác. Do đó, căn hộ riêng lẻ thường phù hợp với những người có thu nhập từ trung bình đến cao. Đa số sẽ có nhu cầu thuê ở những khu chung cư bình thường, không có kèm thêm các dịch vụ khác, giá cả phải chăng hơn. 

Chậm nhận sổ hồng

Nhiều trường hợp mua nhà độc lập trả góp hoặc giải quyết các vấn đề pháp lý phải mất một khoảng thời gian mới được cấp sổ hồng. Điều này mang đến rất nhiều rắc rối, bởi nếu không có các thủ tục cần thiết, bạn sẽ khó mua hàng trong những trường hợp cấp bách. Vì vậy, khi quyết định mua căn hộ, bạn cũng phải cân nhắc đến vấn đề tài chính cá nhân.

Chờ thang máy lâu

Một vấn đề nan giải nữa khi sống ở chung cư biệt lập hay ở bất kỳ chung cư nào đó là vấn đề thang máy. Đôi khi thang máy không hoạt động hoặc hỏng giữa chừng, đôi khi tắc nghẽn vào giờ cao điểm, thời gian chờ đợi khiến khách hàng khó chịu, nhất là trong những trường hợp khẩn cấp.

Khó sửa chữa

Đối với những ngôi nhà mặt đất đứng tên, bạn có thể làm bất cứ điều gì mình muốn, bạn có thể đập đi xây lại, phá bỏ, tu sửa, thay đổi bố cục, màu sắc thiết kế theo ý muốn. Tuy nhiên, với những ngôi nhà biệt lập, bạn có thể sửa sang lại ngôi nhà mà không ảnh hưởng đến cấu trúc hiện có. Những thay đổi như khoan, cắt, trát,… rất khó  thực hiện trừ khi bạn chứng minh được rằng chúng là cần thiết và có thể dời đi mà không làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh và tình trạng  của căn hộ khi bạn chuyển đi. Ngoài ra, bạn cũng phải được sự chấp thuận của ban quản lý trước khi tiến hành sửa chữa hoặc thuê cơ sở sửa chữa bên ngoài.

Không phù hợp với đại gia đình 

Như đã nói ở trên, căn hộ biệt lập chỉ phù hợp với những gia đình nhỏ hoặc ở một mình, bởi diện tích của nó chỉ có thể đáp ứng được số lượng trong giới hạn. Nếu bạn có một gia đình lớn, bạn nên quyết định xây dựng hoặc mua một ngôi nhà trong nước. Sau đó, bạn có thể tự xây dựng theo diện tích phù hợp và chia thành nhiều phòng, nhiều tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng cho thành viên trong gia đình. Hơn nữa nếu trong gia đình bạn có người lớn tuổi thì cũng không nên ở trong căn hộ, bởi diện tích căn hộ thường nhỏ, bó hẹp trong không gian kín, di chuyển bằng thang máy cũng không tốt cho những người lớn tuổi có bệnh trong người. 

Bài viết trên đây là những thông tin về căn hộ biệt lập. Hy vọng bài viết bạn sẽ giúp bạn hiểu thêm về loại hình bất động sản này, từ đó đưa ra quyết định có nên mua bán căn hộ biệt lập hay không?

Tôi là Phương Anh - Một biên tập viên chuyên về lĩnh vực tài chính, với nhiều năm tìm hiểu về thị trường chứng khoán cũng như đầu tư, tôi hy vọng những kiến thức mà tôi tích góp được có thể hỗ trợ bạn phần nào trong công việc đầu tư của mình.

dang-ky-dau-tu-nhat-nam

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

[contact-form-7 id="567" title="Form đăng ký Nhật Nam"]

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC