Kinh nghiệm đầu tư vào dự án Homestay mới nhất

0
Kinh nghiệm đầu tư

Đánh giá tiềm năng kinh doanh homestay

Việt Nam là một trong những quốc gia có nhiều cảnh đẹp và kỳ quan thiên nhiên, cũng như nền văn hóa đặc sắc và nền ẩm thực phong phú. Vì vậy, phân khúc cho thuê homestay liên tục được mở rộng để đáp ứng nhu cầu của du khách. Loại hình cho thuê phòng nghỉ dưỡng này du khách sẽ được sống trực tiếp với người dân địa phương. Đây là một mô hình hấp dẫn du khách, đặc biệt là với những bạn trẻ thích trải nghiệm thực tế với các nét văn hóa, các phong tục, tập quán vùng miền. Mô hình này là hướng đi vô cùng tiềm năng, dành cho các cá nhân, hộ gia đình, giới đầu tư kinh doanh du lịch.

Đánh giá tiềm năng kinh doanh homestay

Đánh giá tiềm năng kinh doanh homestay

Phương án đầu tư Homestay hiệu quả  

Phương án xây dựng homestay ngay tại nhà

Bạn có thể sắp xếp căn nhà một cách gọn gàng. Trang bị nội thất phù hợp và tạo không gian thoải mái cho du khách. Đây là một cách đầu tư xây dựng giá rẻ cho gia đình và tận dụng được nguồn tài sản sẵn có. Không tốn chi phí thuê mặt bằng. Thông thường, tổng chi phí đầu tư cơ sở vật chất cho giai đoạn đầu cho homestay như cải tạo, trang trí không gian đẹp hơn sẽ rơi vào khoảng 50 – 70 triệu đồng. Bên cạnh đó nếu muốn đầu tư để tăng sức hấp dẫn, bạn sẽ tiêu tốn thêm khoảng 20 – 30 triệu đồng. Nhìn chung thì tổng chi phí đầu tư cơ sở vật chất sẽ giao động trong khoảng 70 – 100 triệu.

Phương án xây homestay ở nhà thuê, đất thuê

Nhiều người thuê để cải tạo hoặc chọn xây một ngôi nhà riêng cho gia đình trên đất nông nghiệp với mong muốn có một vị trí tốt. Phương thức này đòi hỏi nhiều vốn hơn, với tiền thuê hàng tháng và số tiền đặt cọc lớn. Bạn phải tính toán cẩn thận. Nhìn vào số dư cho thuê và thu nhập trong một năm. Tất nhiên, không thể bỏ qua những đánh giá rủi ro khi kinh doanh với Homestay. Nếu bạn có mục đích kinh doanh lâu dài và nguồn tài chính tốt, bạn có thể thuê nhà từ 3-5 năm để tạo sự ổn định và có lợi thế thỏa thuận với giá cả tốt hơn. 

Phương án mua đất xây dựng homestay

Phương án phù hợp với người có vốn lớn, có chiến lược truyền thông và chính sách kinh doanh tối ưu. Diện tích tối thiểu để xây dựng mô hình homestay nên từ 80-100 m2. Ngoài chi phí lắp đặt cơ bản, có một khoản phí thiết kế để xem xét vì những người không chuyên rất khó để tạo ra một thiết kế hấp dẫn. Vậy cần bao nhiêu vốn để đầu tư xây dựng một homestay? Câu hỏi này khó để ra một con số chính xác bởi phải tùy thuộc vào từng dự án cụ thể. Tuy nhiên số vốn ban đầu bạn cần phải từ 100 triệu đồng trở lên. 

Một số địa điểm để đầu tư Homestay 

Đầu tư dự án Homestay tại Đà Lạt 

Đầu tư dự án Homestay tại Đà Lạt

Đầu tư dự án Homestay tại Đà Lạt

Quả không sai khi nói Đà Lạt là thiên đường du lịch bởi quả thực nơi đây quá đẹp, quá tuyệt vời về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên và khí hậu. Đà Lạt là địa điểm lý tưởng để đầu tư homestay. Nơi đây gắn liền với cảnh quan thiên nhiên, bao quanh với những vườn hoa ngát hương sắc. Khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm, đặc biệt vào mùa sương mù, thời tiết se se lạnh khiến những du khách đến đây cảm thấy thư thái, đắm chìm trong dự dịu mát của khí hậu vùng này. 

Chính vì với lợi thế thiên nhiên ban tặng, xu hướng kinh doanh homestay ở Đà Lạt rất đa dạng và độc đáo. Có thể kể đến như:

  • Xu hướng kinh doanh homestay theo hình thức xây mới theo mô hình hiện đại, sang trọng với view đẹp (có thể xây theo kiểu nhà truyền thống hoặc nhà lắp ghép) phù hợp với du khách có kinh tế khá giả. 
  • Dân địa phương cải tạo lại nhà ở để cho thuê homestay kết hợp cho du khách trải nghiệm các hoạt động làm vườn, chăm hoa, hái dâu,…phù hợp với hộ gia đình, nhóm bạn…
  • Homestay theo kiểu nhà lắp ghép mô hình nhỏ xinh, thẩm mỹ cao, chỉ dành cho khoảng 2 – 5 người ở phù hợp cho các cặp tình nhân, đôi bạn thân,..

Đầu tư dự án Homestay tại Ninh Bình 

Ninh Bình là nơi có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, vừa sinh động, vừa núi non trùng điệp với những bãi hoang sơ rất thơ mộng và yên tĩnh. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều di tích lịch sử, văn hóa mà các vùng đất khác không thể có được. Các địa điểm du lịch nổi tiếng ở đây như Tam Cốc, Bích Động, Bái Đính, Tràng An…

Xu hướng kinh doanh homestay ở Ninh Bình:

  • Xây homestay với phong cách giản dị, mộc mạc, yên bình, gần gũi với không gian đồng quê, với vẻ đẹp thiên nhiên có ao cá, đầm sen, cánh đồng, hàng tre, mái tranh,..
  • Xây dựng khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ, nằm trong thung lũng, xung quanh có hồ nước, rừng cây, núi đồi.
  • Homestay theo phong cách hiện đại, sang trọng hòa hợp với thiên nhiên tươi mát. 

Đầu tư dự án Homestay tại khu vực Tây Bắc, Đông Bắc

Đầu tư dự án Homestay tại khu vực Tây Bắc, Đông Bắc

Đầu tư dự án Homestay tại khu vực Tây Bắc, Đông Bắc

Địa hình Tây Bắc và Đông Bắc chủ yếu là đồi núi, thiên nhiên hùng vĩ, trong lành, dân cư thưa thớt, tập trung chủ yếu là các dân tộc thiểu số như Tày, Dao, H’mông … Do đó, khu vực này có nhiều nét văn hóa, phong tục, tập quán của các dân tộc. Hầu hết du khách đến đây đều là những người thích tìm hiểu và khám phá trải nghiệm cuộc sống thường ngày, những giá trị văn hóa truyền thống cổ xưa và những phong tục tập quán đặc sắc.  

Vì vậy mà xu hướng kinh doanh homestay tại khu vực Tây Bắc và Đông Bắc có thể chia làm 2 xu hướng:

  • Các hộ gia đình đồng bào thiểu số có thể tân trang lại ngôi nhà của mình để kinh doanh theo hình thức hộ gia đình, đây có thể làm nơi lưu trú cho du khách, mỗi người đến đây có cơ hội được trải nghiệm văn hóa sống thường nhật của gia đình và địa phương.
  • Chủ homestay có thể kinh doanh theo kiểu nhà sàn và kiểu nhà lắp ghép. Mô hình nhà sàn có lợi thế chính là nét đặc trưng của mỗi vùng miền, du khách có thể sinh hoạt ngay trên căn nhà sàn độc đáo này. Mô hình nhà lắp ghép độc đáo vừa thuận tiện trong quá trình thi công, lại vừa đa dạng có tính thẩm mỹ cao, thu hút nhiều du khách. 

Một số địa điểm kinh doanh homestay phát triển tại khu vực Tây Bắc và Đông Bắc như: Mộc Châu, Hòa Bình, Lai Châu, Lào Cai, Hà Giang…

Đầu tư dự án Homestay tại Hội An 

Đầu tư dự án Homestay tại Hội An

Đầu tư dự án Homestay tại Hội An

Hội An có vị trí thuận lợi với các di sản văn hóa thế giới: Phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm – khu dự trữ sinh quyển thế giới và  nhiều làng nghề nổi tiếng mang đậm nét văn hóa dân tộc như: làng nghề gốm Thanh Hà, làng mộc Cẩm Kim, làng rau Trà Quế…

Vậy nên xu hướng kinh doanh homestay ở đây là:

  • Xây dựng homestay ở gần phố cổ hoặc các địa điểm văn hóa nổi tiếng để các du khách tham quan, khám phá giá trị lịch sử văn hóa nơi đây.
  • Xây dựng homestay gần các làng nghề truyền thống để du khách có cơ hội trải nghiệm văn hóa làng nghề.

Đầu tư dự án Homestay tại Tây Nguyên 

Đầu tư dự án Homestay tại Tây Nguyên

Đầu tư dự án Homestay tại Tây Nguyên

Tây Nguyên là một tỉnh còn khá hoang sơ, tập trung nhiều dân tộc thiểu số, khoảng 47 dân tộc khác nhau. Với một nền văn hóa độc đáo và đa dạng, từ kiến ​​trúc của các ngôi nhà cộng đồng đến các lễ hội đẹp, nếp sống văn hóa hàng ngày. Ngoài ra, Tây Nguyên còn tập trung nhiều làng nghề thủ công mỹ nghệ nổi tiếng như nghề dệt vải thổ cẩm của người Ê Đê, nghề làm nhà rông, nghề rèn đồ đi rừng…

Với đặc điểm địa hình, dân cư, văn hóa đặc biệt xu hướng kinh doanh homestay ở Tây Nguyên theo hướng:

  • Người dân địa phương cải tạo lại nhà của mình kiểu nhà sàn
  • Xây dựng homestay hiện đại, tiện nghi, thân thiện giữa khung cảnh thiên nhiên núi rừng

Có thể bạn quan tâm: Nguyên tắc lập kế hoạch đầu tư kinh doanh quán cafe mới nhất

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của Daututietkiem.vn về các chi phí đầu tư homestay, cũng như một vài kinh nghiệm để đầu tư vào mô hình này được diễn ra dễ dàng. Hy vọng với những thông tin này có thể giúp ích cho bạn trong định hướng kinh doanh Homestay. Hãy để lại thông tin nếu bạn có thắc mắc về đầu tư tài chính ngay nhé. 

Tôi là Phương Anh - Một biên tập viên chuyên về lĩnh vực tài chính, với nhiều năm tìm hiểu về thị trường chứng khoán cũng như đầu tư, tôi hy vọng những kiến thức mà tôi tích góp được có thể hỗ trợ bạn phần nào trong công việc đầu tư của mình.

dang-ky-dau-tu-nhat-nam

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

[contact-form-7 id="567" title="Form đăng ký Nhật Nam"]

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC