Khái niệm lấn chiếm đất phi nông nghiệp
Trước tiên cùng đi tìm hiểu qua về khái niệm lấn chiếm đất phi nông nghiệp.
Lấn chiếm đất phi nông nghiệp là việc người sử dụng đất tự ý chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được phép của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.
Lấn chiếm đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu tiền?
Câu hỏi có lẽ rất nhiều bạn đọc quan tâm lúc này đó là: Lấn chiếm đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu tiền?
Câu trả lời là tùy thuộc vào từng trường hợp mà mức xử phạt sẽ khác nhau. Cụ thể trường hợp lấn, chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn theo Khoản 4, Điều 14, Nghị định 91/2019/NĐ-CP có mức xử phạt như sau:
| Diện tích lấn, chiếm | Mức phạt tiền | |
| Khu vực nông thôn | Khu vực đô thị | |
| Dưới 0,05 héc ta | Từ 10 – 20 triệu đồng | – Mức xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt tại khu vực nông thôn – Mức phạt tối đa không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân, không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức |
| Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta | Từ 20 – 40 triệu đồng | |
| Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta | Từ 40 – 100 triệu đồng | |
| Từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta | Từ 100 – 200 triệu đồng | |
| Từ 01 héc ta trở lên | Từ 200 – 500 triệu đồng | |
Đặc biệt bạn nên lưu ý mức xử phạt trên không áp dụng với:
- Vi phạm lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình và đất công trình có hành lang bảo vệ,
- Đất trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.
Biện pháp khắc phục hậu quả
Như đã nói ở trên, ngoài việc bị xử phạt hành chính, các trường hợp lấn chiếm đất phi nông nghiệp trái phép còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể, theo quy định tại Khoản 7, Điều 14, Nghị định 91/2019/NĐ-CP như sau:
– Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn, chiếm, trừ 02 trường hợp sau:
- Buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Buộc thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện xong thủ tục giao đất, thuê đất.
– Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
Kết luận
Trên đây là những mức phạt chi tiết khi lấn chiếm đất phi nông nghiệp. Mức phạt với hành vi này cao nhất có thể lên tới 500 triệu đồng với cá nhân và 1 tỷ đồng với các tổ chức.
