Ký hiệu mục đích sử dụng đất là gì?

0
Đầu tư BĐS

Ký hiệu mục đích sử dụng đất là gì?

Hiện nay, theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 thì:

“ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

  • Có thể thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ý nghĩa hết sức quan trọng là căn cứ pháp lý chứng thực cho chủ thể sở hữu đất quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của mỗi cá nhân.
  • Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ghi nhận các thông tin về chủ sử dụng đất, thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất… và mục đích sử dụng đất.
  • Cơ quan có thẩm quyền có thể không ghi cụ thể mục đích sử dụng đất cụ thể mà dùng các ký hiệu để ghi nhận thay thế.

Như vậy, Ký hiệu mục đích sử dụng đất là việc ghi tắt mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền đối với đất. Việc nắm rõ ký hiệu các loại đất ghi trên sổ đỏ cũng như bản đồ địa chính giúp xác định được đúng mục đích sử dụng tránh trường hợp sử dụng sai mục đích bị phạt.

Các ký hiệu mục đích sử dụng đất thường gặp

Căn cứ theo quy định tại Phụ lục 1 Ban hành kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Bản đồ địa chính quy định về việc Ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

Nhóm đất nông nghiệp 

TT Loại đất Mã 
1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC
2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK
3 Đất lúa nương LUN
4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK
5 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK
6 Đất trồng cây lâu năm CLN
7 Đất rừng sản xuất RSX
8 Đất rừng phòng hộ RPH
9 Đất rừng đặc dụng RDD
10 Đất nuôi trồng thủy sản NTS
11 Đất làm muối LMU
12 Đất nông nghiệp khác NKH

Nhóm đất phi nông nghiệp 

TT Loại đất Mã 
1 Đất ở tại nông thôn ONT
2 Đất ở tại đô thị ODT
3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC
4 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS
5 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH
6 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT
7 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD
8 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT
9 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH
10 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH
11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
12 Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác DSK
13 Đất quốc phòng CQP
14 Đất an ninh CAN
15 Đất khu công nghiệp SKK
16 Đất cụm công nghiệp SKN
17 Đất khu chế xuất SKT
18 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp  SKC
19 Đất thương mại, dịch vụ TMD
20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS
21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX
22 Đất thủy lợi DTL
23 Đất giao thông  DGT
24 Đất công trình năng lượng DNL
25 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV
26 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV
27 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH
28 Đất chợ DCH
29 Đất có di tích lịch sử – văn hóa ĐT
30 Đất danh lam thắng cảnh ĐL
31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA
32 Đất công trình công cộng khác DCK
33 Đất cơ sở tôn giáo TON
34 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN
35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD
36 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON
37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC
38 Đất phi nông nghiệp khác  PNK

Nhóm đất chưa sử dụng

TT Loại đất Mã 
1 Đất bằng chưa sử dụng BCS
2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3 Núi đá không có rừng cây NCS

Nguyên tắc sử dụng đất

Ngoài ra chủ thể khi tiến hành sử dụng đất thì cần đảm bảo các nguyên tắc sau:

  • Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
  • Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
  • Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Kết luận 

Trên đây là những thông tin giải thích ký hiệu mục đích sử dụng đất là gì, các ký hiệu mục đích sử dụng đất thường gặp. Hy vọng điều này hữu ích với bạn đọc. Chúc bạn một ngày tốt lành!

Đánh giá bài viết

Tôi là Dung - Biên tập viên phân tích tài chính, với 5 năm tìm hiểu về thị trường chứng khoán cũng như đầu tư. Tôi rất hy vọng những kiến thức mà tôi học hỏi và tích lũy được có thể hỗ trợ bạn dù chỉ một phần nhỏ trong công việc đầu tư.

dang-ky-dau-tu-nhat-nam

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

    BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC