Căn hộ thông tầng là gì? Đặc điểm nổi bật của căn hộ thông tầng

0
Đầu tư BĐS

Hiện nay các loại nhà phố thường chỉ có duy nhất 1 mặt tiền hoặc những chung cư cũng chỉ có diện tích hạn chế. Chính vì vậy mà thông tầng chính là giải pháp hữu hiệu để tạo ra sự thông thoáng và lấy ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Vậy bạn đã hiểu rõ căn hộ thông tầng là gì chưa? Cùng tìm hiểu ngay qua bài viết này nhé!

Thông tầng là gì?

Thông tầng là khoảng không gian trống có tác dụng lấy ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Nhiều người hay nhầm lẫn thông tầng với giếng trời. Tuy nhiên, chúng khác nhau ở chỗ thông tầng là khoảng không rộng hơn và không bắt buộc thông từ thẳng từ mái nhà xuống tầng 1 mà có thể chỉ thông 2-3 tầng của ngôi nhà với nhau thôi.

Căn hộ thông tầng (còn được gọi với cái tên căn hộ Duplex), được thiết kế thông tầng giữa có tối thiểu từ 2 tầng trở lên, có cầu thang ngay bên trong căn hộ. 

Căn hộ thông tầng

Căn hộ thông tầng

Căn hộ được thiết kế dành riêng cho những hộ gia đình đông muốn có 1 không gian riêng tư yên tĩnh, thoáng mát. Không những vậy, những căn nhà thông tầng còn mang tính thẩm mỹ cao, mang vẻ đẹp hiện đại, tạo không gian thoáng đãng cho người sử dụng. 

Đặc điểm nổi bật của căn hộ thông tầng

Tầm view đẹp, thoáng mát

Không giống những căn hộ chung cư thương mại khác, căn hộ thông tầng được xây dựng và thiết kế trên những tầng cao nhất của tòa nhà. Khi đó, tầm view của căn hộ thông tầng được đánh giá là vô cùng xuất sắc. Ngay trong không gian riêng tư của gia đình bạn có thể cảm nhận được trong lành, thuần khiết tĩnh lặng vào buổi sớm bình minh. Sự tấp nập nhộn nhịp của khu dân cư khi bắt đầu một ngày làm việc mới.

Để tận hưởng những phút giây thư giãn, giải trí bạn cũng có thể hướng tầm nhìn ra xa bằng cách ngắm nhìn đường phố, phong cảnh từ trên cao nhìn xuống. Đây có thể coi là một trải nghiệm vô cùng thú vị.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Thay vì được bao bọc bởi những bức tường được ốp lát gạch và sơn chống ẩm thì căn hộ thông tầng được thiết kế theo kiểu riêng biệt hơn. Căn hộ thông tầng thay thế luôn những bức tường bằng việc bảo vệ 1 lớp kính cường lực vững chắc.

Do đó căn phòng của gia đình bạn luôn có ánh sáng chiếu vào tạo 1 không gian ấm cúng và thoáng mát. Điều này cũng giúp gia đình bạn tiết kiệm được 1 khoản chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Không gian sống rộng rãi, lý tưởng

Thông thường số diện tích sàn của 1 căn hộ thông tầng sẽ có diện tích từ 100m2 trở lên. Với diện tích rộng rãi như vậy bạn hoàn toàn có thể phân chia bài trí không gian phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh, phòng ngủ, phòng đọc sách theo đúng như sở thích của bạn.

Hơn nữa, chất lượng cuộc sống của bạn tại các căn hộ thông tầng luôn được đảm bảo. Tầng 1 của tòa nhà là những khu trung tâm thương mại, siêu thị, các quan ăn nhà hàng dịch vụ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt vui chơi giải trí cho mọi cư dân. Sự tiện nghi còn được thể hiện qua:

  • Những phòng tập gym, yoga, khu vui chơi giải trí dành cho những em nhỏ.
  • Các trường học, bệnh viện nhà thuốc ngay phía dưới của tòa nhà.
  • Hầm để xe có tất cả các cư dân sinh sống tại căn hộ.
  • An toàn của khu căn hộ thông tầng luôn được ưu tiên lên hàng đầu. Ngoài hệ thống bảo vệ, các chủ đầu tư còn lắp đặt thêm camera giám sát.

Thiết kế sang trọng, hiện đại

Căn hộ thông tầng là điểm đáng lưu ý nhất trong tòa nhà. Do đó các chủ đầu tư rất chú trọng đến việc thiết kế, bài trí và lựa chọn nội thất bên trong căn hộ. Kiểu dáng bên ngoài thì độc đáo mới mẻ mà sang trọng. Đồ nội thất hiện đại sang trọng và đẳng cấp cuốn hút mọi ánh nhìn.

Lợi ích của thiết kế căn hộ thông tầng

Tạo cảm giác nhà rộng hơn

Hầu hết các căn nhà ống hiện nay đều được thiết kế chừa lại một phần diện tích thông thoáng khoảng 1m đến 2m dành cho việc đối lưu không khí. Với những căn nhà có diện tích khiêm tốn thì tạo khoảng trống thông tầng sẽ đem lại cảm giác nhà cao hơn, rộng rãi hơn. 

Nhiều căn nhà ông có chiều dài chỉ khoảng 20m2, rất nhiều chuyên gia thiết kế cũng khuyến khích gia chủ chừa lại khoảng 2 đến 3 khoảng thông tầng. Những lô thông tầng này được phân bố đều cả từ trước nhà, giữa nhà cho tới cuối căn nhà, có tác dụng như giếng trời.

Tạo vách ngăn hờ

Việc thiết kế thông tầng ở ngay giữa căn nhà còn có tác dụng tạo vách ngăn hờ giữa phòng khách với phòng bếp. Thay vì những vách ngăn truyền thống tốn diện tích và khiến không gian trở nên bí bách hơn, vách ngăn hờ từ thông tầng sẽ giúp căn nhà trở nên thoáng và rộng hơn. Đồng thời, nó còn giúp mang lại nguồn sáng tự nhiên cho buồng thang và đối lưu không khí chính.

Còn nếu thông tầng được đặt ở cuối nhà sẽ vẫn tạo ra được sự thông thoáng cho không gian bếp núc, ăn uống. Cho dù bạn đang sở hữu một căn nhà có diện tích nhỏ thì vẫn nên dành diện tích để làm thông tầng. Mặc dù một phần nhỏ diện tích sẽ bị mất đi nhưng phòng ăn và phòng bếp lại trở nên sáng sủa, thông thoáng và không lo bị ám mùi trong nhà mỗi khi nấu nướng.

Tạo góc quan sát rộng

Một ưu điểm nữa phải kể đến khi mua nhà thông tầng chính là tạo ra không gian hiện đại với thiết kế sang trọng, mở rộng góc quan sát của ngôi nhà. Đối với một số thiết kế đặc biệt, thông tầng còn tạo điểm nhấn cho căn nhà. Vừa là đầu mối giao thông, vừa là nơi giao tiếp chính ở căn nhà.

Có nên chọn mua căn hộ thông tầng hay không?

Nhiều người băn khoăn không biết có nên mua căn hộ thông tầng hay không? Câu trả lời là bạn hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng từ nhu cầu, khả năng tài chính, vị trí,… trước khi quyết định. Nếu vẫn không thể ra quyết định cuối cùng, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia bất động sản, người trong ngành,…

Mỗi loại hình cư trú của cư dân đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Sẽ không có 1 câu trả lời chính xác cụ thể bởi mỗi khách hàng sẽ có những điều kiện và tiêu chuẩn khác nhau. Trước tiên bạn nên tính đến bài toán kinh tế. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và mức kinh tế của gia đình để lựa chọn 1 nơi sống ưng ý nhất nhé.

Kết luận 

Hy vọng với những thông tin chúng tôi chia sẻ bạn sẽ hiểu rõ khái niệm căn hộ thông tầng là gì, đặc điểm, lợi ích và có nên mua hay không. Chúc bạn có những quyết định đầu tư thông minh và thành công trong tương lai!

Tôi là Dung - Biên tập viên phân tích tài chính, với 5 năm tìm hiểu về thị trường chứng khoán cũng như đầu tư. Tôi rất hy vọng những kiến thức mà tôi học hỏi và tích lũy được có thể hỗ trợ bạn dù chỉ một phần nhỏ trong công việc đầu tư.

dang-ky-dau-tu-nhat-nam

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

[contact-form-7 id="567" title="Form đăng ký Nhật Nam"]

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC