Bạn thường thấy các thông tin rao bán trên mạng như “bán căn góc chung cư, căn góc đẹp giá rẻ,…” Vậy có bao giờ bạn thắc mắc căn góc là gì? Có nên mua căn góc chung cư để ở hay không? Nếu bạn vẫn chưa tìm được câu trả lời thì đừng vội bỏ qua bài viết này nhé!
Căn hộ góc là gì?
Căn hộ góc là căn hộ có 2 mặt tiền và nằm ở góc không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm kế bên. Trong bất động sản, căn góc còn được gọi là căn góc chung cư, thường mỗi tầng sẽ có 4 căn góc vì một tòa tháp hoặc một block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc.
Một số căn góc được chủ đầu tư thiết kế với 2 ban công riêng biệt, tối đa hóa tầm nhìn, giúp cho gia chủ có thể tận hưởng không gian bên ngoài từ 2 hướng khác nhau. Do số căn góc ở mỗi chung cư không có nhiều nên giá của căn góc chung cư thường cao hơn so với các căn khác trong chung cư đó.
Ưu điểm của căn góc
Những ưu điểm của căn góc bao gồm:
Diện tích lớn hơn
Do nằm ở trong góc, không có căn hộ kế bên nên căn góc có diện tích lớn hơn. Thông thường, diện tích căn góc sẽ khoảng 100 – 150m2. Mỗi căn hộ được bố trí từ 03 – 04 phòng ngủ.
Để tận dụng lợi thế 02 mặt tiền, các phòng ngủ trong căn góc đều được thiết kế thông minh. Điều này nhằm đảm bảo căn phòng có thể đón ánh sáng tự nhiên và có mặt thoáng.
View đa diện
Tầm nhìn chính là lợi thế lớn của căn góc so với các căn hộ khác. Bởi lẽ, 02 mặt tiền có thể giúp bạn ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh bên ngoài với nhiều góc độ.
Kinh doanh tốt
Nếu căn góc nằm ở tầng trệt thì rất có lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán. Bởi lẽ, diện tích mặt tiền trưng bày được nhiều hơn và tiện lợi cho việc khách hàng ra vào.
Không gian thoáng mát, hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời
Do có 02 mặt tiền nên căn góc sẽ hấp thụ được nhiều ánh sáng, đem lại không gian thoáng đãng cho căn nhà. Đồng thời, do không có căn kề bên nên bạn sẽ không phải chịu tiếng ồn của người qua lại.
Một căn hộ hưởng trọn nguồn ánh sáng tự nhiên, trong lành thoáng mát thì sẽ đem lại cho gia chủ cảm giác an nhàn khỏe mạnh hơn khi hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời. Những căn góc còn có không gian sáng sủa hơn vì không bị các căn hộ khác che khuất ánh sáng.
Đây là một trong những lý do khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư hiện nay chọn căn hộ ở vị trí này là lựa chọn hàng đầu mỗi khi muốn mua chung cư.
Không gian yên tĩnh
Vì ở góc nên không phải chịu cảnh nhiều người qua lại, không bị kẹp giữa hai căn khác ảnh hưởng tiếng ồn từ các căn hộ khác. Chính vì vậy căn góc chính là không gian sống lý tưởng, yên tĩnh cho các cá nhân và gia đình bạn.
Nhược điểm của căn góc
Ngoài những ưu điểm đã nói phía trên, căn góc cũng có những nhược điểm nhất định. Cụ thể như sau:
Khó thiết kế
Thiết kế của căn góc thường phụ thuộc vào hình dáng của chung cư đó. Vì vậy, kết cấu của căn góc thường sẽ không được vuông vức, gây khó khăn cho việc thiết kế. Đặc biệt, nếu mua những căn góc có nhiều góc cạnh hoặc hình bán nguyệt lại càng khó hơn.
Căn góc hướng Tây
Trong trường hợp mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ của bạn sẽ rất nóng vào mùa hè. Do phải chịu ánh nắng gay gắt vào buổi chiều mà căn hộ sẽ trở nên ngột ngạt, không tốt cho người già và trẻ em.
Phòng ngủ không được cách âm
Phòng ngủ của các căn góc thường được bố trí cửa sổ. Tuy nhiên, một số chủ đầu tư vẫn chưa chú trọng việc lắp đặt cửa cách âm. Do đó, việc đón gió tự nhiên sẽ dễ gây ra ồn ào. Vì vậy, sau khi mua căn góc, bạn cần phải thay thế bằng cửa kính cách âm. Điều này nhằm đảm bảo phòng ngủ vẫn giữ được ánh sáng tự nhiên mà không bị tiếng gió lùa quá ồn ào.
Có nên mua căn góc chung cư không?
Với những phân tích trên có thể thấy, căn góc chung cư vừa có ưu điểm, vừa có nhược điểm. Chính vì vậy, bạn hãy cân nhắc thật kỹ từ nhu cầu, khả năng tài chính đến những rủi ro có thể gặp phải rồi hãy quyết định có nên mua căn góc chung cư hay không nhé.
Có nên mua căn góc chung cư không?
- Nếu bạn là nhà đầu tư, muốn kinh doanh hoặc muốn có một không gian thoáng mát, yên tĩnh thì nên chọn mua căn góc chung cư. Bởi nếu bạn chọn mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư thường có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view. Tuy nhiên, cần nhớ căn góc chung cư số lượng rất ít nên giá sẽ cao hơn căn hộ thông thường khoảng 30%.
- Ngược lại, bạn muốn sở hữu một ngôi nhà như bao người khác mà vẫn có thể thiết kế tối ưu không gian, thì không nhất thiết phải mua căn góc chung cư.
- Lưu ý, nếu mua căn góc thì nên chọn hướng Đông hoặc hướng Đông Nam. Những hướng này sẽ giúp căn nhà không bị oi bức vào mùa hè như hướng Tây. Nếu lỡ chọn phải một căn góc hướng Tây thì bạn có thể sử dụng rèm để che nắng. Ngoài ra, bạn cũng nên đặt những chậu cây cảnh xanh ở hướng đón nắng để vừa chắn nắng, vừa tạo không gian sống xanh.
Kết luận
Trên đây là bài viết giải nghĩa căn góc là gì và những lưu ý khi mua căn góc. Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp ích cho bạn trong các quyết định đầu tư trong tương lai. Chúc bạn thành công!
